Attività commerciale di bar situata su strada statale di forte passaggio, completa di appartamento bicamere e ampio parcheggio privato. Il locale è caratterizzato da un grande porticato esterno che può essere arredato con tavolini e divanetti; entrando, la sala principale di circa 100 mq è luminosa e dotata di un grande bancone, tavolini e una cucina per preparazioni veloci. Proseguendo, uno spazio cieco può ospitare slot machine o diventare un’area privata, mentre i doppi servizi sono accessibili. Al piano superiore, tramite scala interna, si trova un appartamento di 74 mq parzialmente arredato, con salotto e angolo cottura, terrazzo di 25 mq, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano seminterrato, una sala open space di 62 mq può essere destinata a feste private, completata da una stanza con predisposizione per un secondo bagno, un magazzino di 20 mq e un garage di 45 mq. Accanto al bar, un ampio deposito può essere adattato per un’area giochi o ospitare un’altra attività commerciale, mentre il grande parcheggio riservato garantisce comodità ai clienti.