Descrizione

Un casale di charme tra natura, storia e luce mediterranea A pochi minuti dal fascino senza tempo di Siracusa e dall’incanto dell’isola di Ortigia, questa straordinaria proprietà rappresenta l’essenza della vita mediterranea più autentica. Immerso in un’oasi privata di circa 5.000 m² di verde rigoglioso, un elegante casale del 1895 rinasce oggi come residenza di grande charme, dove storia, natura e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia. Il giardino, progettato con grande sensibilità paesaggistica, accoglie gli ospiti in un susseguirsi di scenari suggestivi. Palme maestose e ulivi secolari incorniciano un ampio tappeto erboso che avvolge la scenografica piscina, trasformando questo spazio in un autentico salotto all’aperto. Qui, tra il sole della Sicilia e la quiete della campagna, il tempo sembra rallentare: il solarium invita al relax, mentre l’angolo bar all’aperto diventa il luogo ideale per condividere momenti conviviali al tramonto. Un’altra area del parco si apre invece su un ricco frutteto, dove varietà tradizionali e essenze pregiate raccontano i profumi e i sapori più autentici della terra siciliana. La proprietà si sviluppa su circa 400 m² complessivi: 300 m² nel corpo principale e 100 m² in una raffinata dependance indipendente. Quest’ultima rappresenta uno spazio versatile, perfetto come residenza per ospiti o come opportunità per avviare un’attività ricettiva di alto livello. All’interno della villa principale, gli ambienti accolgono con eleganza e luminosità. Il piano terra si apre su un raffinato salone con travi a vista, impreziosito da un camino e da una scenografica scala in marmo. La spaziosa cucina con camino, la zona TV, una camera da letto, un bagno e una funzionale area lavanderia completano un livello pensato per la vita quotidiana e per l’accoglienza. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di pregio, dove il parquet e il marmo grezzo conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo e una calda atmosfera domestica. La vita all’aperto è uno dei veri protagonisti di questa dimora. Un’ampia veranda, fruibile durante tutto l’anno, si affaccia sul giardino e diventa un naturale prolungamento degli spazi interni. Accanto, la cucina esterna con barbecue e forno a legna invita a lunghe cene estive, tra profumi mediterranei e serate sotto le stelle. Dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo, solare termico e climatizzazione caldo/freddo, la proprietà coniuga il fascino di una dimora storica con soluzioni tecnologiche attente all’efficienza energetica e al comfort. Perfetta come residenza privata di prestigio, villa per vacanze o struttura ricettiva di fascia alta, questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra eleganza, privacy e autenticità. Un luogo dove vivere la Sicilia più vera, a pochi minuti da una delle città più affascinanti del Mediterraneo.